Poticajna stanogradnja - Gradimo Buje u kojima mladi ostaju, a ne odlaze

Buje nudi ono što mladima danas najviše nedostaje – zemlju, vrijeme i razlog za ostanak.

U trenutku kada sve više mladih razmišlja kako otići, Grad Buje radi suprotno – stvara uvjete da ostanu.

Dana 19. ožujka 2026. Grad Buje raspisuje natječaj za poticanu stanogradnju: devet građevinskih parcela namijenjenih mladima koji žele ovdje graditi dom, ali i dugoročno vezati svoj život uz grad. Model je jasan – gradsko zemljište daje se na pravo građenja uz simboličnu mjesečnu naknadu na razdoblje od 99 godina, s mogućnošću kasnijeg otkupa.

„Ovo nije samo projekt stanogradnje, nego poruka da želimo mlade ljude zadržati ovdje. 

Ako im ne stvorimo uvjete – otići će. Ako im damo priliku – ostat će i graditi svoj dom“, ističe gradonačelnik Fabrizio Vižintin.

Natječajem je obuhvaćeno devet čestica na području katastarskih općina Buje, Kaštel, Momjan, Triban i Brdo. Površine parcela kreću se od 353 do 719 četvornih metara, dok se

mjesečna naknada za pravo građenja kreće između 72 i 137 eura. Procijenjena tržišna vrijednost zemljišta iznosi od 43.300 do 82.100 eura, ovisno o lokaciji i veličini.

Pravo sudjelovanja imaju fizičke osobe do 40 godina starosti koje nemaju riješeno stambeno pitanje, nemaju dugovanja prema državi ili Gradu te nemaju u vlasništvu nekretninu pogodnu za stanovanje. Dodatno, ponuditelji i članovi njihova kućanstva ne smiju u posljednjih deset godina otuđiti nekretninu kojom su mogli riješiti stambeno pitanje.

Odabrani korisnici obvezuju se u roku od četiri godine izgraditi kuću i ishoditi uporabnu dozvolu, prijaviti prebivalište na toj adresi te ga zadržati najmanje deset godina.

Nekretnine izgrađene kroz ovaj model namijenjene su isključivo stanovanju – turistički najam i davanje u zakup nisu dopušteni.

„Krov nad glavom nije samo privatno pitanje, nego i pitanje budućnosti grada. Ako želimo živu zajednicu, moramo mladima dati konkretan razlog da ostanu – ne deklarativno, nego stvarno“, naglašava predsjednica Gradskog vijeća Bojana Puzigaća, dodajući kako je upravo to jedan od ključnih prioriteta aktualnog mandata.

Grad dodatno smanjuje financijsko opterećenje kroz model sufinanciranja naknade za pravo građenja za one koji uredno ispunjavaju svoje obveze:

– 90 % naknade u prve četiri godine

– 80 % naknade tijekom deset godina nakon dobivanja uporabne dozvole

– 70 % naknade u sljedećem razdoblju, najduže do 30 godina od sklapanja ugovora

Prijave se otvaraju s 19. ožujkom 2026. godine. Natječaj će biti otvoren tri mjeseca, a ponude se dostavljaju osobno ili preporučenom poštom.

Grad Buje ovim modelom ne rješava samo pitanje stanovanja – nego postavlja jasan okvir: grad pripada onima koji u njemu žele živjeti, a ne samo boraviti.

Detalji natječaja dostupni su na službenim stranicama Grada Buja, stoji u priopćenju predsjednice Gradskog vijeća Grada Buja Bojane Puzigaće.

(R.B.)